г. Тула, пр-т Ленина, д.66а, помещение 140

Тел: +7-910-940-97-36

        +7-910-701-49-37

   по вопросам получения займа

        +7-953-422-07-26

    E-mail: mag@tula-mbk.ru

Кредитный потребительский кооператив "Магазин Быстрых Кредитов". Член СРО "Содействие"

Информация о порядке и условиях приема в Пайщики КПК «Магазин Быстрых Кредитов» и финансовые обязательства Пайщика.

  • 1 Пайщиками могут быть физические лица, достигшие 16 лет, и юридические лица.
  • 2 Членство в Кооперативе является добровольным.
  • 3 Заявление о приеме в пайщики подается в Правление Кооператива (далее -Правление), по утверждённой им форме. К заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих указанные в заявлении данные, одновременно представляются оригиналы приложенных копий документов для их сличения.
  • 4 В заявлении должны содержаться сведения об ознакомлении заявителя с Уставом и внутренними нормативными документами Кооператива, а также обязательство соблюдать Устав Кооператива.
  • 5 Заявление о вступлении в Кооператив рассматривается с принятием соответствующего решения на ближайшем заседании Правления.
  • 5.1. Принятие в Кооператив лиц, не соответствующих принципу общности, предусмотренному Уставом Кооператива, не допускается, за исключением следующих случаев:
  • 5.1.1. если пайщик является наследником умершего физического лица, являвшегося на момент смерти пайщиком;
  • 5.1.2. если пайщик является универсальным правопреемником юридического лица, являвшегося на момент реорганизации пайщиком.
  • 6 Членство в Кооперативе возникает на основании решения Правления со дня внесения соответствующей записи в Реестр пайщиков. Такая запись вносится после полной уплаты пайщиком обязательного паевого взноса, который он должен внести в течение трех дней со дня принятия Правлением решения о приеме его в пайщики.
    В настоящее время размер паевого взноса в Кооперативе составляет 100 рублей.
  • 6.1. В случае невнесения обязательного паевого взноса в срок, указанный в пункте 6, решение Правления о приеме в пайщики может быть отменено Правлением.
  • 7 Пайщик имеет следующие финансовые обязательства:
  • 7.1. вносить членские взносы в течение трех месяцев после принятия решения об их внесении пайщиками;
    В настоящее время размер членского взноса в Кооперативе составляет 4000 рублей.
  • 7.2. вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса Кооператива в случае необходимости покрытия убытков Кооператива в соответствии с законодательством;
  • 7.3. солидарно с другими пайщиками нести субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса;
  • 7.4. лицо, вступающее в Кооператив, не несет солидарно с пайщиками субсидиарную ответственность в пределах внесения дополнительного взноса по обязательствам Кооператива, которые возникли до вступления указанного лица в Кооператив;
  • 7.5. своевременно возвращать полученные от Кооператива займы, а при прекращении членства в Кооперативе досрочно возвратить полученные от Кооператива займы.

Информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительского займа:
КПК «Магазин Быстрых Кредитов» потребительские займы не предоставляет.

 

Информация об условиях предоставления, использования и возврата займа, договоры по которым заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой (далее – ипотечного займа):

  • 1.1. Наименование кредитора: полное наименование – Кредитный потребительский кооператив «Магазин Быстрых Кредитов», сокращенное наименование – КПК «Магазин Быстрых Кредитов».

  • 1.2. Место нахождение постоянно действующего исполнительного органа - г. Тула, ул. Ф. Энгельса 133 / Первомайская 9.

  • 1.3. Контактный телефон, по которому осуществляется связь с кредитором, – (4872) 31-00-12.

  • 1.4. Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - tula-mbk.ru

  • 1.5. Информация о членстве в саморегулируемой организации - КПК «Магазин Быстрых Кредитов» является членом Некоммерческого партнерства (в настоящее время – Ассоциация) «Саморегулируемая организация кредитных кооперативов «Содействие» и учтен в реестре членов организации за № 116 от 09 июня 2012 года.

  • 2.Требования к заемщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления ипотечного займа:

  • 2.1. В соответствии с п.1 ч.1 ст.6 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ "О кредитной кооперации" МБК «Магазин Быстрых Кредитов» (далее - Кооператив) заемщиком для получения ипотечного займа может быть исключительно член Кооператива– пайщик (см. Порядок и условия приема в пайщики).

  • 2.2. Для получения целевого займа Пайщик подает в Правление (члену Правления) Кооператива соответствующее заявление с приложением следующих документов (в случае, если они не предоставлялись Пайщиком ранее):
    - копий всех (в том числе незаполненных) страниц паспортов (свидетельств о смерти) супруга и детей старше 14 лет Пайщика;
    - копий свидетельств о рождении (о смерти) детей Пайщика младше 14 лет;
    - копий свидетельств о присвоении ИНН (при их наличии) супруга и детей Пайщика;
    - копий СНИЛС (при их наличии) супруга и детей Пайщика;
    - копий свидетельств о регистрации по месту жительства детей младше 14 лет из органов государственной или муниципальной власти;
    - копии свидетельства о заключении брака (о расторжении брака);
    - копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при отсутствии копии справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (копия справки из Пенсионного фонда о (размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала));
    - копии справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (копия справки из Пенсионного фонда о (размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала)) в случае, если с момента выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал прошло более 1 года;
    - копии (в том числе незаполненных) страниц паспорта поручителя Пайщика.
    - копии всех (в том числе незаполненных) страниц паспорта контрагента (продавца) Пайщика;
    - копии свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (на приобретаемое жилье);
    - копии документа-основания (договора купли-продажи, договора дарения, договора передачи, соглашение о разделе долей, решения судов, документы о наследстве, приватизации или иные документы);
    - копии справки (иного документа) о зарегистрированных в приобретаемом жилье лицах;
    - копии техпаспорта (при его наличии);

  • 2.3. Одновременно с подачей заявления Пайщик (члены его семьи, поручитель и контрагент) предъявляют в Правление (члену Правления) Кооператива оригиналы прилагаемых к заявлению документов, которые вместе с копиями передаются Председателю Правления Кооператива. Председатель Правления Кооператива сверяет копии приложенных документов с их оригиналами либо с документами в форме надлежащим образом заверенной копии (за исключением документов, удостоверяющих личность физических лиц) и заверяет копии приложенных документов своей подписью и печатью Кооператива.
    Пайщик вправе представить в Кооператив оригиналы документов, полученных им исключительно для получения данного целевого займа в Кооперативе.
    Отсутствие какого-либо документа из прилагаемых к заявлению не является основанием для отказа в заключении договора целевого займа при условии, что имеющиеся в отсутствующем документе сведения Кооператив может получить самостоятельно либо они не обязательны для соблюдения требований законодательства Российской Федерации и внутренних нормативных документов и документов Кооператива, - а также, если отсутствие прилагаемого документа не порождает сомнений в законности (в том числе, в ненаправленности операции (сделки) на легализацию (отмывание) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и (финансирование) распространение оружия массового уничтожения) предоставления целевого займа.
    При наличии сомнений в законности (в том числе, в ненаправленности операции (сделки) на легализацию (отмывание) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и (финансирование) распространение оружия массового уничтожения) предоставления целевого займа истребование у Пайщика отсутствующего документа из перечня прилагаемых к заявлению документов - обязательно.

  • 2.4. Кооператив вправе потребовать от Пайщика дополнительные документы, необходимые для идентификации Пайщика, его представителей, выгодоприобретателей, бенефициарных владельцев и контрагентов, а также для соблюдения законодательства Российской Федерации и внутренних нормативных документов и документов Кооператива.

  • 3. Сроки рассмотрения оформленного заемщиком заявления о предоставлении ипотечного займа и принятия кредитором решения относительно этого заявления, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заемщика:

  • 3.1. Правление Кооператива после полной проверки сведений, указанных в заявлении, и документов, приложенных к заявлению и указанных в пункте 2.2. настоящей информации, оценки платежеспособности Пайщика или Пайщиков – созаемщиков, стоимости предоставленного Пайщиком (Пайщиком и созаемщиками) обеспечения исполнения обязательств по договору целевого займа (не позднее 30 календарных дней с момента получения заявления) принимает решение об одобрении или об отказе в одобрении указанной сделки, о чем Председатель Правления уведомляет Пайщика и, в случае положительного решения, приглашает его для заключения с ним договора целевого займа.

  • 3.2. Принеуказании Пайщиком в заявлении, что возврат (погашение) целевого займа будет осуществлен за счет средств материнского (семейного) капитала, либо сумма целевого займа будет больше документально подтвержденной финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размера (оставшейся части) материнского (семейного) капитала)Кооператив вправе запросить у пайщика дополнительные документы, подтверждающие его платежеспособность.

  • 4.Виды ипотечного займа – целевой заем на приобретение , строительства жилья (с возможностью погашения за счет средств материнского (семейного) капитала). Другие виды ипотечных займов Кооператив не предоставляет.

  • 5.Суммы ипотечного займа и сроки его возврата:

  • 5.1.Кооператив выдает ипотечные займы в размере от 300 000 (трехсот тысяч) до 2 000 000 (двух миллионов) рублей.

  • 5.2. Срок возврата ипотечных займов- 41 день с момента получения Пайщиком займа. На другие сроки ипотечные займы Кооператив не предоставляет.
    По истечении 41 дня в течение 1 месяца плата за пользование займом, неустойки и штрафы не начисляются.

  • 6.Валюты, в которых предоставляется ипотечный займы –российский рубль. В других валютах Кооператив займы не предоставляет.

  • 7.Способы предоставления ипотечного займа, в том числе с использованием заемщиком электронных средств платежа -заем предоставляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Пайщика после получения от Пайщика заявления с указанием реквизитов его банковского счета.Другие способы предоставления ипотечных займов в Кооперативе отсутствуют.

  • 8. Процентные ставки в процентах годовых, а при применении переменных процентных ставок - порядок их определения, соответствующий требованиям Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"– 17 процентов годовых.Другие процентные ставки по ипотечным займам в Кооперативе не предусмотрены.

  • 8.1.Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом (займом), или порядок ее определения –дата получения Пайщиком займа (на банковский счет Пайщика).

  • 9.Виды и суммы иных платежей заемщика по договору ипотечного займа -обеспечительный платеж согласно §8 главы 23 ГК РФ, вносимый Пайщиком перед получением займа, в размере 17% годовых за период 41 день предусмотренного срока пользования займом.
    Кроме того в Кооперативе предусмотрены платежи пайщиков, обусловленные членством в Кооперативе, равные для каждого пайщика, не связанные с получением займа (см. Порядок и условия приема в пайщики).

  • 10. Диапазоны значений полной стоимости ипотечного займа, определенных с учетом требований Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" – 17 (семнадцать) процентов годовых, от 5 728 (пять тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 76 (семьдесят шесть) копеек (для займа в размере 300 000 рублей) до 38 191 (тридцать восемь тысяч сто девяносто один) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек (для займа вразмере2 000 000 рублей).

  • 11. Периодичность платежей заемщика при возврате ипотечного займа, уплате процентов и иных платежей по займу:

  • 11.1. Заем погашается Пайщиком в конце срока займа – по истечении 41 дня с момента его получения.

  • 11.2. По желанию Пайщика возможно внесение займа частями или полностью в течение срока пользования займом, что повлечет изменение (уменьшение) размера в денежном выражении платы за пользование займом, указанной в пункте 10 настоящей информации, пропорционально фактическому периоду пользования займом.

  • 11.3. Плата (проценты) за пользование займом в размере 17% годовых от суммы займа вносится в кассу или перечисляется на расчетный счет Кооператива Пайщиком при возврате займа – по истечении 41 дня с момента его получения.

  • 11.4 Обеспечительный платеж согласно §8 главы 23 ГК РФ, вносится Пайщиком после подписания договора займа перед получением займа.

  • 12. Способы возврата заемщиком ипотечного займа, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения заемщиком обязательств по договору ипотечного займа:

  • 12.1. Возврат займа осуществляется, а проценты уплачиваются:наличными денежными средствами в кассу Кооператива (бесплатный способ) или безналичноперечисляются на расчетный счет Кооператива (при внесении наличных денежных средств в кассу банка, в котором у Кооператива имеется расчетный счет – бесплатный способ).

  • 12.2.Пайщик вправе направить Кооперативу письменное заявление (или указать соответствующую просьбу в заявлении о выдаче целевого займа) о своем желании засчитать обеспечительный платеж в счет исполнения обязательства Пайщика перед Кооперативом об уплате по окончании срока займа платы (процентов) за пользование заемными денежными средствами (бесплатный способ).

  • 13. Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения ипотечного займа -Пайщик имеет право отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом Кооператив в любое время до момента получения займа.

  • 14. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного займа:

  • 14.1.Поручительство одного гражданина Российской Федерации (в том числе являющегося Пайщиком Кооператива, также членом органа Кооператива).

  • 14.2. Ипотеку (залог) в соответствии с §3 главы 23 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.1, ч.1 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" приобретаемого жилья (при нахождении приобретаемого жилья, расположенного на приобретаемом земельном участке, либо строительства индивидуального жилья - также и земельного участка).

  • 14.3.Обеспечительный платеж согласно §8 главы 23 ГК РФ, вносимый Пайщиком перед получением займа, в размере 17% годовых за период 41 день предусмотренного срока пользования займом.

  • 15.Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение договора ипотечного займа, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены:

  • 15.1. В случае нарушения Пайщиком срока возврата займа начиная со дня, следующего за днем возврата займа + 1 месяц (41 дня и одного месяца со дня получения займа), ему начисляется неустойка (пени) в размере 0,06% процента от суммы просроченной задолженности (от полной суммы займа (в случае невозврата полной (всей) суммы займа в течение 41 дня и одного месяца со дня получения займа))за каждый день нарушения исполнения обязательств (возврата займа) при этом проценты за пользование займом за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

  • 15.2. Пайщик возмещает все расходы Кооператива, связанные с взысканием задолженности по договору займа.

  • 15.3. При неуплате Пайщиком по окончании срока займа 17% годовых от суммы займа за пользование заемными денежными средствами в течение срока займа – 41 дня обеспечительный платеж засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства Пайщика перед Кооперативом.

  • 15.4. В случае, когда общее количество дней просрочки по исполнению договора займа составит 6 месяцев и более, Кооператив имеет право на обращение в суд и на исключение Пайщика из Кооператива в соответствии с Уставом и Положением о членстве в Кооперативе.

  • 15.5. В случае, когда общее количество дней просрочки по исполнению договора займасоставит 6 месяцев и более, Кооператив имеет право использовать для погашения займа денежные средства Пайщика, находящиеся в фондах Кооператива.

  • 15.6. При обращении Кооператива в суд в связи с ненадлежащим исполнением Пайщиком договора займа неустойка (пени), указанная в пункте15.1. настоящей информации, начисляется до дня возврата займа Кооперативу.

  • 15.7. Кооператив вправе потребовать от Пайщика досрочно возвратить заем полностью и уплатить причитающиеся проценты за пользование займом, причитающимися на момент его возврата, и неустойки (пени), предусмотренные условиями договора займа, предъявить аналогичные требования поручителю:
    - в случае невыполнения Пайщиком условия договора о целевом использовании займа;
    - при нарушении обязанностей обеспечить возможность осуществления Кооперативом контроля за целевым использованием займа;
    - при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые Кооператив не отвечает.

  • 15.8. Кооператив вправеотказаться от исполнения договора займа полностью или частично:
    - при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен Кооперативу в установленный договором займа срок;
    - в случае невыполнения Пайщиком условия договора о целевом использовании займа;
    - при нарушении обязанностей обеспечить возможность осуществления Кооперативом контроля за целевым использованием займа.

  • 15.9. Пайщик отвечает за неисполнение обязательств по договору займа перед Кооперативом всем своим имуществом.

  • 16. Информация об иных договорах, которые заемщик обязан заключить, и (или) иных услугах, которые он обязан получить в связи с договором ипотечного займа, а также информация о возможности заемщика согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них – пайщик обязан передать Кооперативу в ипотеку (залог) в соответствии с §3 главы 23 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.1, ч.1 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" приобретаемого жилья (при нахождении приобретаемого жилья, расположенного на приобретаемом земельном участке, либо строительства индивидуального жилья - также и земельного участка).

  • 16.1. Условие об ипотеке (договор ипотеки) должен включаться пайщиком в договор купли-продажи (участия в долевом строительстве, уступки права требования) приобретаемого жилья, а при строительстве жилья Пайщик обязан заключить с Кооперативом договор залога земельного участка, на котором будет строиться жилье.

  • 17.Информация о возможном увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем, и информация о повышенных рисках заемщика, получающего доходы в валюте, отличной от валюты займа, - Кооператив выдает ипотечные займы исключительно в российских рублях;заемщики, получающие доходы в иностранной валюте несут повышенный риск, связанный с возможным увеличением курса российского рубля по сравнению с валютой, в которой они получают доход.

  • 18. Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении ипотечного займа, может отличаться от валюты ипотечного займа - Кооператив выдает ипотечные займы исключительно в российских рублях, перевод третьим лицам невозможен.

  • 19.Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного займа - Пайщиквправе запретить уступкуКооперативом третьим лицам прав (требований) по договоруипотечного займа.

  • 20.Порядок предоставления заемщиком информации об использовании ипотечного займа (при включении в договор ипотечного займа условия об использовании заемщиком полученного ипотечного займа) на определенные цели) – Пайщик обязан предоставить в Кооператив копии выписок из ЕГРН (одновременно с их оригиналами для их сличения и заверения) об целевом использовании займа в течение 10 дней с момента осуществления указанных целей.

  • 21. Подсудность споров по искам кредитора к заемщику - споры и разногласия рассматриваются в соответствии с действующим законодательством в суде. Кооператив вправе предъявить иск к Пайщику по месту его жительства.

  • 22. Формуляры или иные стандартные формы, в которых определены общие условия договора ипотечного займа, – в Кооперативе отсутствуют.

  • 23.1.Пайщик вправе в любой момент в течение времени действия договора ипотечного займа обратиться в Кооператив с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера платежей Пайщика на срок, определенный Кооперативом (далее - льготный период), при одновременном соблюдении следующих условий:
    1) размер займа, предоставленного подоговору займа, не превышает максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством Российской Федерации для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к Кооперативу о предоставлении льготного периода (Максимальный размера кредита (займа), предусмотренный п. 1 ч. 1 ст. 6.1-1, составляет 15 миллионов рублей до установления иного Правительством РФ (ФЗ от 01.05.2019 № 76-ФЗ).
    2) условия такого договора займа ранее не изменялись по требованию Пайщика, указанному в настоящемподпункте (вне зависимости от перехода прав (требований) по указанному договору к другому Кооперативу), а также не изменялись по требованию Пайщика, указанному в настоящемподпункте, условия первоначального договора займа, прекращенного в связи с заключением с Пайщиком нового договора займа, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному договору займа;
    3) предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания Пайщика, или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания Пайщика жилым помещением, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом не учитывается право Пайщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь иного жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    4) Пайщик на день направления требования, указанного в настоящей части, находится в трудной жизненной ситуации.

  • 23.2. Для целей настоящегопункта под трудной жизненной ситуацией Пайщика понимается любое из следующих обстоятельств:
    1) регистрация Пайщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;
    2) признание Пайщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;
    3) временная нетрудоспособность Пайщика сроком более двух месяцев подряд;
    4) снижение среднемесячного дохода Пайщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения Пайщика с требованием, указанным в пункте 23.1., более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом Пайщика, рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения Пайщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед Кооперативом у Пайщика в соответствии с условиями договора займа и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения Пайщика, превышает 50 процентов от среднемесячного дохода Пайщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения Пайщика;
    5) увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у Пайщика (определенных в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством Пайщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении Пайщика на день заключения договора займа, с одновременным снижением среднемесячного дохода Пайщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения Пайщика с требованием, указанным в пункте 23.1., более чем на 20 процентов по сравнению со среднемесячным доходом Пайщика, рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения Пайщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед Кооперативом у Пайщика в соответствии с условиями договора займа и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения Пайщика, превышает 40 процентов от среднемесячного дохода Пайщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения Пайщика.

  • 23.3. Требование Пайщика, указанное в пункте23.1., должно содержать:
    1) указание на приостановление исполнения своих обязательств по договору займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой, либо указание на размер платежей, уплачиваемых Пайщиком в течение льготного периода;
    2) указание на обстоятельство (обстоятельства) из числа обстоятельств, предусмотренных пунктом 23.1.

  • 23.4. К требованию Пайщика, указанного в пункте 23.1., должно быть приложено согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо.

  • 23.5. Пайщик вправе определить длительность льготного периода не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода. При этом дата начала льготного периода не может отстоять более чем на два месяца, предшествующие обращению с требованием, указанным в пункте

  • 23.1. В случае, если Пайщик в своем требовании не определил длительность льготного периода, а также дату начала льготного периода, льготный период считается равным шести месяцам, а датой начала льготного периода - дата направления требования Пайщика Кооперативу.

  • 23.6. Требование Пайщика, указанное в пункте 23.1., представляется Кооперативу способом, предусмотренным договором, или путем направления требования по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.

  • 23.7. Пайщик при представлении требования, указанного в пункте 23.1., вправе приложить документы, подтверждающие нахождение Пайщика в трудной жизненной ситуации, или выдать доверенность Кооперативу при его согласии на получение документов, указанных в настоящемпункте.

  • 23.8. Документами, подтверждающими нахождение Пайщика в трудной жизненной ситуации и условие, указанное в подпункте 3 пункта 23.1., являются:
    1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - для подтверждения условия, установленного в подпункте 3 пункта 23.1.;
    2) выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" - для подтверждения обстоятельства, указанного в подпункте 1 пункта 23.2.;
    3) справка, подтверждающая факт установления инвалидности и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, - для подтверждения обстоятельств, указанных в подпунктах 2 и 5 пункта 23.2.;
    4) листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, - для подтверждения обстоятельства, указанного в подпункте 3 пункта 23.2. настоящей статьи;
    5) справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и год, предшествующий обращению Пайщика с требованием, указанным в пункте 23.1., - для подтверждения обстоятельств, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 23.2.;
    6) свидетельство о рождении, и (или) свидетельство об усыновлении (удочерении), и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя - для подтверждения обстоятельства, указанного в подпункте 5 пункта23.2.

  • 23.9. Кооператив, получивший требование Пайщика, указанное в пункте23.1., в срок, не превышающий пяти рабочих дней, обязан рассмотреть указанное требование и в случае его соответствия требованиям раздела 23 сообщить Пайщику об изменении условий договора займа в соответствии с представленным Пайщиком требованием, направив ему уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если договором он не определен, - путем направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения уведомления под расписку.

  • 23.10. В целях рассмотрения требования Пайщика, указанного в пункте 23.1., Кооператив в срок, не превышающий двух рабочих дней, следующих за днем получения требования Пайщика, вправе запросить у Пайщика документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации нахождение Пайщика в трудной жизненной ситуации, а также документы, подтверждающие условие, указанное в подпункте 3 пункта 23.1. В этом случае срок, указанный в пункте 23.9., исчисляется со дня предоставления Пайщиком запрошенных документов.

  • 23.11. Кооператив не вправе требовать у Пайщика предоставления документов, отличных от указанных в пункте 23.8.

  • 23.12. Несоответствие требования Пайщика, указанного в пункте 23.1., требованиям раздела 23 является основанием для отказа Пайщику в удовлетворении его требования. Кооператив обязан уведомить Пайщика об отказе в удовлетворении его требования способом, предусмотренным договором, а в случае, если договором он не определен, - путем направления уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения уведомления под расписку.

  • 23.13. В случае неполучения Пайщиком от Кооператива в течение десяти рабочих дней после дня направления требования, указанного в пункте

  • 23.1., уведомления, предусмотренного пунктом23.9., или запроса о предоставлении подтверждающих документов либо отказа в удовлетворении его требования льготный период считается установленным со дня направления Пайщиком требования Кооперативу, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании Пайщика.

  • 23.14. Со дня направления Кооперативом Пайщику уведомления, указанного в пункте 23.9., условия соответствующего договора займа считаются измененными на время льготного периода на условиях, предусмотренных требованием Пайщика, указанным в пункте23.1., и с учетом требований раздела 23. Кооператив обязан направить Пайщику уточненный график платежей по договору займа не позднее окончания льготного периода.

  • 23.15. В течение льготного периода не допускаются предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по договору займа и обращение взыскания на предмет ипотеки, обеспечивающей обязательства по соответствующему договору займа.
    23.16. Пайщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода досрочно погасить суммы (часть суммы) займа без прекращения льготного периода, пока данные суммы платежей не достигнут сумму платежей по основному долгу и по процентам, которые Пайщик должен был бы заплатить в течение действия льготного периода, если бы ему не был установлен льготный период. При достижении указанной суммы платежей действие льготного периода прекращается и Кооператив обязан направить Пайщику уточненный график платежей по договору займа не позднее трех рабочих дней после прекращения льготного периода по обстоятельствам, указанным в настоящей части.

  • 23.17. В случае уменьшения размера обязательств за счет платежей, уплачиваемых Пайщиком в течение льготного периода, на основании его требования, указанного в пункте 23.1., а также в случае досрочного погашения Пайщиком в течение льготного периода суммы (части суммы) займа размер обязательств Пайщика, погашаемых в соответствии с настоящимпунктом, уменьшается на размер соответствующих платежей, уплаченных Пайщиком в течение льготного периода.

  • 23.18. По окончании льготного периода платежи, которые должны были быть уплачены Пайщиком в течение льготного периода исходя из действовавших до предоставления льготного периода условий кредитного договора (договора займа), но не были уплачены Пайщиком в связи с предоставлением ему льготного периода, фиксируются в качестве обязательств Пайщика.

  • 23.19. По окончании льготного периода платежи по договору займа, уплачиваемые согласно действовавшим до предоставления льготного периода условиям договора займа, уплачиваются Пайщиком в размере, количестве и с периодичностью (в сроки), которые установлены или определены в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного договора займа, и согласно графику платежей, действовавшему до предоставления льготного периода.

  • 23.20. Платежи, указанные в пункте 23.18. и не уплаченные Пайщиком в связи с установлением льготного периода, уплачиваются им после уплаты платежей, предусмотренных пунктом23.19., в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного договора займа, до погашения размера обязательств Пайщика, зафиксированного в соответствии с пунктом23.19. При этом срок возврата займа продлевается на срок действия льготного периода.

  • 23.21. Платежи, уплаченные Пайщиком в течение льготного периода, направляются Кооперативом прежде всего в счет погашения обязательств, указанных в пункте23.18.

  • 23.22. Платежи, уплачиваемые Пайщиком в счет досрочного возврата кредита (займа) по окончании льготного периода, погашают в первую очередь обязательства, указанные в пункте 23.18.

  • 23.23. Кооператив по договору займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой и условия которого были изменены в соответствии с разделом 23, обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.

  • 23.24. Если права Кооператива по обеспеченному ипотекой обязательству были удостоверены закладной, Кооператив обязан обеспечить внесение изменений в закладную в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

·       

  •  Учитывая высокую социальную значимость вопроса поддержки заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию, Кооператив обеспечивает заемщикам возможности беспрепятственного реализации их права на получение Льготного периода в порядке и на условиях, предусмотренных  статьей 6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».

     

    Статья 6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»:

    • Заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель (далее в настоящей статье - заемщик), заключивший до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент в течение времени действия такого договора, но не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий такого договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком (далее - льготный период), при одновременном соблюдении следующих условий:
      • размер кредита (займа), предоставленного по такому кредитному договору (договору займа), не превышает максимального размеракредита (займа), установленного Правительством Российской Федерации для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случае такого установления. Максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться с требованием к кредитору о предоставлении льготного периода, может быть установлен Правительством Российской Федерации в абсолютном значении и (или) в относительном значении в зависимости от дохода заемщика с учетом региональных особенностей;
      • снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год. Правительство Российской Федерации вправе определить методикурасчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) для целей применения настоящей статьи;
      • на момент обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, в отношении такого кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
    • Указанное в части 1настоящей статьи требование заемщика - индивидуального предпринимателя вместо приостановления исполнения заемщиком своих обязательств может предусматривать уменьшение размера платежей в течение льготного периода. Заемщик - индивидуальный предприниматель не вправе обратиться к кредитору в соответствии с настоящей статьей с требованием об изменении условий кредитного договора (договора займа), в отношении которого был установлен льготный период по требованию этого заемщика в соответствии со статьей 7 настоящего Федерального закона.
    • Требование заемщика, указанное в части 1настоящей статьи, должно содержать указание на приостановление исполнения своих обязательств по кредитному договору (договору займа) или в случае, предусмотренном частью 2 настоящей статьи, на уменьшение размера платежей в течение льготного периода. В требовании заемщик указывает, что льготный период устанавливается в соответствии с настоящим Федеральным законом.
    • Заемщик вправе определить длительность льготного периода не более шести месяцев, а также дату начала льготного периода. Дата начала льготного периода не может отстоять более чем на 14 дней, предшествующих обращению с требованием, указанным в части 1настоящей статьи. Дата начала льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, не может отстоять более чем на один месяц, предшествующий обращению с требованием, указанным в части 1 настоящей статьи. В случае, если заемщик в своем требовании не определил длительность льготного периода, а также дату начала льготного периода, льготный период считается равным шести месяцам, а датой начала льготного периода считается дата направления требования заемщика кредитору.
    • Требование заемщика, указанное в части 1настоящей статьи, представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или с использованием средств подвижной радиотелефонной связи с абонентского номера, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору. Кредитор обязан обеспечить возможность получения от заемщика требования, указанного в части 1 настоящей статьи, с использованием средств подвижной радиотелефонной связи.
    • Кредитор, получивший требование заемщика, указанное в части 1настоящей статьи, в срок, не превышающий пяти дней, обязан рассмотреть указанное требование и в случае его соответствия требованиям настоящей статьи сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора (договора займа) в соответствии с представленным заемщиком требованием, направив ему уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком.
    • Условие, указанное в пункте 2 части 1настоящей статьи, считается соблюденным, пока не доказано иное. Кредитор вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. В этом случае заемщик обязан представить указанные документы не позднее 90 дней после дня представления им кредитору требования, указанного в части 1 настоящей статьи. В случае непредставления заемщиком в установленный срок документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, срок их представления продлевается кредитором на 30 дней при наличии у заемщика уважительных причин непредставления таких документов в установленный срок, о которых заемщик должен известить кредитора. Непредставление заемщиком указанных документов до окончания предусмотренного частью 6 настоящей статьи предельного срока рассмотрения кредитором требования заемщика не является основанием для отказа заемщику в изменении условий кредитного договора (договора займа). Кредитор обязан не позднее пяти дней после дня представления заемщиком документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, или после дня получения информации по своему запросу в соответствии с частью 8 настоящей статьи рассмотреть указанные документы (информацию) и в случае, если такие документы (информация) подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, направить заемщику уведомление о подтверждении установления льготного периода. Кредитор направляет заемщику указанное уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком. В случае направления кредитором заемщику уведомления о подтверждении установления льготного периода или в случае, если кредитор не воспользовался предусмотренным настоящей частью правом в течение 60 дней после дня получения требования заемщика, указанного в части 1 настоящей статьи, установление льготного периода признается подтвержденным.
    • Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1настоящей статьи, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, Пенсионном фонде Российской Федерации, Фонде социального страхования Российской Федерации, Федеральном фонде обязательного медицинского страхования. Кредитор, направивший указанный запрос, не вправе запрашивать у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи. Согласие заемщика на предоставление указанной информации считается полученным с момента направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи. Кредитор обязан проинформировать заемщика о факте направления указанного запроса, а также о содержании полученной по запросу информации, если она указывает на несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, условию, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи. В этом случае заемщик вправе представить документы, подтверждающие условие, указанное в пункте 2 части 1 настоящей статьи, в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи.
    • Если не установлено иное, документами, подтверждающими соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1настоящей статьи, могут являться:
      • справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2019 год;
      • выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации";
      • листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на срок не менее одного месяца;
      • иные документы, свидетельствующие о снижении дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) в соответствии с пунктом 2 части 1настоящей статьи.
    • Банк России вправе установить дополнительный перечень документов, достаточных для подтверждения соблюдения заемщиком условия, указанного в пункте 2 части 1настоящей статьи.
    • Несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1настоящей статьи, требованиям настоящей статьи является основанием для отказа заемщику в удовлетворении его требования. Кредитор обязан уведомить заемщика об отказе в удовлетворении его требования способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком.
    • В случае неполучения заемщиком от кредитора в течение десяти дней после дня направления требования, указанного в части 1настоящей статьи, уведомления, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, либо отказа в удовлетворении требования заемщика льготный период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании заемщика.
    • Со дня направления кредитором заемщику уведомления, указанного в части 6настоящей статьи, условия соответствующего кредитного договора (договора займа) считаются измененными на время льготного периода на условиях, предусмотренных требованием заемщика, указанным в части 1 настоящей статьи, и с учетом требований настоящей статьи. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее окончания льготного периода.
    • В течение льготного периода не допускаются начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и (или) обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обеспечивающий обязательства по соответствующему кредитному договору (договору займа), и (или) обращение с требованием к поручителю (гаранту). Сумма процентов, неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму кредита (займа), не уплаченная заемщиком до установления льготного периода, фиксируется на день установления льготного периода.
    • Заемщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода прекратить действие льготного периода, направив кредитору уведомление об этом способом, предусмотренным договором, или с использованием средств подвижной радиотелефонной связи с абонентского номера, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору. Кредитор обязан обеспечить возможность получения от заемщика уведомления с использованием средств подвижной радиотелефонной связи. Действие льготного периода считается прекращенным со дня получения кредитором уведомления заемщика. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее пяти дней после дня получения уведомления заемщика.
    • Заемщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода досрочно погасить сумму (часть суммы) кредита (займа) без прекращения льготного периода. При этом платежи, уплачиваемые заемщиком в течение льготного периода, направляются кредитором прежде всего в счет погашения обязательств заемщика по основному долгу.
    • После установления льготного периода исполнение обязательств кредитора по предоставлению денежных средств заемщику приостанавливается на весь срок действия льготного периода.
    • В течение срока действия льготного периода на размер основного долга, входящего в состав текущей задолженности заемщика перед кредитором по кредитному договору (договору займа), за исключением кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, на день установления льготного периода, начисляются проценты по процентной ставке, равной двум третям от рассчитанного Банком России в соответствии с частью 8 статьи 6Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых, установленного на день направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи. Сумма процентов, начисленных в соответствии с настоящей частью, фиксируется по окончании льготного периода. В случае досрочного погашения заемщиком своих обязательств (их части) по основному долгу в соответствии с частью 16 настоящей статьи и (или) уплаты заемщиком - индивидуальным предпринимателем уменьшенных в соответствии с частью 2 настоящей статьи платежей, уплачиваемых им в течение льготного периода, размер основного долга, входящего в состав текущей задолженности заемщика перед кредитором по кредитному договору (договору займа), уменьшается на суммы соответствующих платежей, направляемых в его погашение, для целей начисления процентов в соответствии с настоящей частью.
    • По окончании льготного периода кредитный договор (договор займа), за исключением кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, продолжает действовать на условиях, действовавших до предоставления льготного периода. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок не менее срока действия льготного периода.
    • По кредитному договору (договору займа), за исключением кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, сумма процентов, зафиксированная в соответствии с частью 18настоящей статьи, и сумма процентов, неустойки (штрафа, пени), зафиксированная в соответствии с частью 14 настоящей статьи, уплачиваются заемщиком после погашения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) в соответствии с частью 19 настоящей статьи в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями соответствующего кредитного договора (договора займа). В этом случае кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее пяти дней после дня окончания льготного периода.
    • По окончании льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, которые должны были быть уплачены заемщиком в течение льготного периода исходя из действовавших до предоставления льготного периода условий кредитного договора (договора займа), но не были уплачены заемщиком в связи с предоставлением ему льготного периода, с учетом досрочного погашения заемщиком своих обязательств (их части) по основному долгу в соответствии с частью 16настоящей статьи фиксируются в качестве обязательств заемщика. В случае уменьшения в соответствии с частью 2 настоящей статьи размера обязательств заемщика - индивидуального предпринимателя за счет платежей, уплачиваемых им в течение льготного периода, на основании его требования, указанного в части 1 настоящей статьи, размер обязательств заемщика, фиксируемых в соответствии с настоящей частью, уменьшается на размер платежей, уплаченных заемщиком в течение льготного периода.
    • По окончании льготного периода по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, уплачиваемые согласно действовавшим до предоставления льготного периода условиям кредитного договора (договора займа), уплачиваются заемщиком в размере, количестве и с периодичностью (в сроки), которые установлены или определены в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), и согласно графику платежей, действовавшему до предоставления льготного периода. В случае досрочного погашения заемщиком своих обязательств (их части) по основному долгу в соответствии с частью 16настоящей статьи платежи по кредитному договору (договору займа), уплачиваемые согласно действовавшим до предоставления льготного периода условиям кредитного договора (договора займа), уплачиваются заемщиком по окончании льготного периода в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа). В этом случае кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) не позднее пяти дней после дня окончания льготного периода.
    • По кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, платежи, указанные в части 21настоящей статьи и не уплаченные заемщиком в связи с установлением льготного периода, уплачиваются им после уплаты платежей, предусмотренных частью 22 настоящей статьи, в количестве и с периодичностью (в сроки), которые аналогичны установленным или определенным в соответствии с действовавшими до предоставления льготного периода условиями указанного кредитного договора (договора займа), до погашения размера обязательств заемщика, зафиксированного в соответствии с частью 21 настоящей статьи. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок действия льготного периода.
    • По кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, сумма процентов, неустойки (штрафа, пени), зафиксированная в соответствии с частью 14настоящей статьи, уплачивается заемщиком после уплаты в соответствии с частью 23 настоящей статьи платежей, указанных в части 21 настоящей статьи.
    • В случае установления льготного периода по договору потребительского кредита (займа), предусматривающему предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, на размер основного долга, входящего в состав текущей задолженности заемщика перед кредитором по договору потребительского кредита (займа) на день установления льготного периода, начисляются проценты по процентной ставке, равной двум третям от рассчитанного Банком России в соответствии с частью 8 статьи 6Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых, установленного на день направления заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи. В случае досрочного погашения заемщиком своих обязательств (их части) по основному долгу в соответствии с частью 16 настоящей статьи и (или) уплаты заемщиком - индивидуальным предпринимателем уменьшенных в соответствии с частью 2 настоящей статьи платежей, уплачиваемых им в течение льготного периода, размер основного долга, входящего в состав текущей задолженности заемщика перед кредитором по договору потребительского кредита (займа), уменьшается на суммы соответствующих платежей, направляемых в его погашение, для целей начисления процентов в соответствии с настоящей частью. По окончании льготного периода сумма процентов, начисленных в соответствии с настоящей частью, фиксируется в качестве обязательства заемщика. Указанное обязательство заемщика погашается им в течение 720 дней после дня окончания льготного периода равными платежами каждые 30 дней. Кредитор обязан направить заемщику график платежей по погашению указанного обязательства заемщика не позднее пяти дней после дня окончания льготного периода.
    • По окончании льготного периода договор потребительского кредита (займа), предусматривающий предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, продолжает действовать на первоначальных условиях, установленных до начала льготного периода. При этом доступная сумма потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования уменьшается на размер обязательства заемщика, зафиксированный в соответствии с частью 25настоящей статьи, если иное не установлено таким договором.
    • По договору потребительского кредита (займа), предусматривающему предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, сумма процентов, неустойки (штрафа, пени), зафиксированная в соответствии с частью 14настоящей статьи, уплачивается заемщиком в период погашения обязательства заемщика, зафиксированного в соответствии с частью 25 настоящей статьи, в течение 720 дней после дня окончания льготного периода равными платежами каждые 30 дней.
    • К изменению условий договора потребительского кредита (займа), предусматривающего предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, по требованию заемщика в соответствии с настоящей статьей не применяются положения части 4настоящей статьи в части определения заемщиком даты начала льготного периода, частей 1315 и 30 настоящей статьи в части направления кредитором уточненного графика платежей по кредитному договору (договору займа), частей 18 - 24 настоящей статьи. Дата начала льготного периода по договору потребительского кредита (займа), предусматривающего предоставление потребительского кредита (займа) с лимитом кредитования, не может быть определена заемщиком ранее даты направления им кредитору требования, указанного в части 1 настоящей статьи.
    • В случае непредставления заемщиком по запросу кредитора документов, подтверждающих соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1настоящей статьи, в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи, либо в случае, если представленные заемщиком документы не подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, либо в случае, если информация, полученная кредитором по его запросу в соответствии с частью 8 настоящей статьи, указывает на несоответствие представленного заемщиком требования, указанного в части 1 настоящей статьи, условию, указанному в пункте 2 части 1 настоящей статьи, и представленные заемщиком документы не подтверждают соблюдение условия, указанного в пункте 2 части 1 настоящей статьи, либо такие документы не представлены заемщиком в срок, предусмотренный частью 7 настоящей статьи, кредитор направляет заемщику уведомление о неподтверждении установления льготного периода. Кредитор направляет заемщику указанное уведомление способом, предусмотренным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору.
    • Со дня получения заемщиком уведомления, указанного в части 29настоящей статьи, льготный период признается не установленным, а условия соответствующего кредитного договора (договора займа) признаются не измененными в соответствии с настоящей статьей. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору (договору займа) одновременно с направлением заемщику уведомления, указанного в части 29 настоящей статьи.
    • После подтверждения установления льготного периода в соответствии с частью 7настоящей статьи кредитор по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой и условия которого были изменены в соответствии с настоящей статьей, обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.
    • Если права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству были удостоверены закладной, кредитор после подтверждения установления льготного периода в соответствии с частью 7настоящей статьи обязан обеспечить внесение изменений в закладную в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
    • Изменение условий кредитного договора, договора займа в соответствии с настоящей статьей не требует согласия залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо, а также поручителя и (или) гаранта. В случае, если кредитный договор (договор займа), измененный в соответствии с настоящей статьей, был обеспечен залогом, поручительством или гарантией, срок действия такого договора залога, поручительства или гарантии продлевается на срок действия кредитного договора (договора займа), измененного в соответствии с настоящей статьей.

     

 

 

Работа по использованию средств материнского (семейного) капитала
осуществляется строго в рамках действующего законодательства.

Кооператив выдает займы исключительно своим Пайщикам.